judicial explanation 司法解释

A house bought by parents and registered under their child's name remains¹ the personal property of the child even after the child gets married, according to a judicial² explanation issued by China's Supreme³ People's Court.

根据最高人民法院发布的司法解释，父母为子女购买房产且产权登记在自己子女名下的，即使在子女婚后仍属于其个人财产。

报道中的judicial explanation就是“司法解释”，简单说来，就是由the Supreme Court（最高法院）对具体适用法律的问题做出的解释。

这次的Marriage Law（婚姻法）第19条stipulation（条款、规定）的司法解释意思是说如果父母为儿子或女儿购买了real estate（房产），当儿女结婚后，这套房子不算作是小夫妻俩的mutual property（共同财产），而只能算作是购买那一方的personal property（个人财产）。而若这套房子是两方父母共同购买的，而最后双方end in divorce（最后离婚），那么，将根据两方父母的出资额来分割财产，由此避免房产购买方的loss of family property（家庭财产损失）。

有的人还在婚前签订prenuptial agreement（婚前协议），规定离婚后双方财产的归属，但这难免会伤害到夫妻双方的感情。而这次《婚姻法》的司法解释，对很多人来说算是一个welcome relief（可喜的安慰）。